moneymonday
指數/外匯
明報APP

報章內容

必嘉坊3期兩日收200票 超額2.5倍

【明報專訊】恒地(0012)上周公布紅磡必嘉坊3期BAKER CIRCLE.GREENWICH首批56伙價單,折實均呎18,928元,入場費約368萬元,並於上周六起收票。市場消息指,項目兩日暫收約200票,超額2.5倍。

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民指,項目公布首張價單後,即錄得大量向隅客查詢。項目最新介紹1房連儲物室間隔戶型,以27樓F室為例,實用315方呎,單位客廳及飯廳呈長方形設計,並接連實用面積約38方呎的「三合一」露台、工作平台及空調機平台。

周末兩日一手沽10伙 5周最淡靜

另外,加息陰霾下,加上上周末未有大型新盤銷售活動,綜合市場消息,過去兩日一手市場僅錄約10宗成交,按周少33%,為6月最後一個周末錄得3宗成交後近5個周末新低。截至昨日止,本月一手市場暫錄約634宗成交,雖然稍高於上月全月約629宗(見圖),但仍處於低水平。其中九建(0034)將軍澳海茵莊園過去兩日共售出兩伙,包括開放式單位1座23樓B5室,實用215方呎,成交價391.3萬元,實呎18,200元;另一單位為平台特色單位1座2樓A2室,實用298方呎,成交價545.3萬元,實呎18,298元,項目於7月共售出39伙,套現逾2億元。

信置(0083)、會德豐等西南九龍長沙灣維港滙,昨售出一伙4房雙套大戶,位於1座9樓B室,實用1432方呎,成交價4480萬元,實呎31,285元。項目7月份共沽15伙,套現逾3.4億元,平均每伙約2300萬元。至於會德豐旗下啟德MONACO MARINE及藍田KOKO MARE則同錄成交,MONACO MARINE低座B座6樓A室,實用720方呎連273方呎天台,屬3房梗廚間隔,成交價1933萬元,實呎26,827元,買家為新香港人,購入單位作自住;KOKO MARE 9座15樓E室,實用435方呎,兩房連開放式廚房間隔,以877.5萬元售出,實呎20,172元。

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款