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名日.九肚山洋房買家撻大訂 下周重售

【明報專訊】近期以低價策略開售油塘親海駅、將軍澳峻瀅和北角維港頌車位的長實(1113),同系已屆現樓的沙田九肚麗坪路名日.九肚山,新錄5號洋房買家取消交易撻大訂,估計發展商殺訂逾254萬元後,即日上載新銷售安排,敲定18日(下周一)重售此洋房。

原買家估計遭殺訂254萬

上述取消交易、並即日敲定重新標售的5號屋,實用907方呎3房1套間隔,原於2021年4月以2548.7萬元、實呎2.8萬元沽出,惟買家昨日取消交易撻大訂,料發展商沒收10%涉約254萬元。此洋房為名日.九肚山最後1幢可售一手洋房,分別設有前、後雙花園,連499方呎花園及32方呎平台,買家可獲車位認購權。

儘管整體市况疫弱,個別新盤餘貨仍錄得高呎價成交。鼎珮持有、已屆現樓的長沙灣睿峰,新售出西翼9樓F室成交,實用336方呎1房間隔,成交價逾1073萬元,實呎31,958元,為項目自2月重啟銷售步伐至今,呎價新高紀錄。睿峰自今年初重啟銷售至今累售90伙,套現10億元;整個項目則累售279伙。

9月至今整體一手成交暫累錄逾70宗之際,中洲置業營銷策劃總監楊聰永稱,集團旗下已屆現樓的火炭星凱‧堤岸連沽3伙,成交價1313.3萬至1703.9萬元、呎價19,514至22,014元,吸金逾4623萬元,其中第2座26樓F室,實用774方呎3房、向城門河景單位,以1703.9萬元沽出,實呎2.2萬元。

項目自2021年底開售至今累沽877伙,套現逾90億元,平均實呎2.03萬元。

屯門掃管笏全新樓盤,路勁(1098)與深圳控股(0604)發展、樓花期長約10個月的屯門掃管笏凱和山,開售進入直路;路勁地產銷售及市場推廣副總監陳健聰表示,今日將公布開價,並隨即對外開放示位,首推不少於139伙。

[香港地產]

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