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凱和山一周收逾3000票 超購18倍

【明報專訊】昨日金管局突放寬高成數按揭至樓花新盤,今日首輪以折實呎價9168元起開售158伙、路勁(1098)牽頭屯門掃管笏凱和山隨即受惠,雖然項目於截稿前未有透露收票數字,但據消息人士稱,項目自上周六(16日)收票起,7日內已收逾3000票,超額認購近18倍。

另外,繼近期恒地(0012)啟德THE HENLEY、九建(0034)將軍澳海茵莊園後,佳明 (1271) 旗下已屆現樓土瓜灣明雋,昨日亦新增「先付後住」計劃。據悉,買家只需繳付樓價6%的訂金,便可提前入住,成交期更長達近兩年之久。佳明營業及市務總監馮倩平表示,新增的「720天先住後付付款計劃」,將於明日供買家選用,而在新付款計劃下,買家簽訂臨約時需繳付樓價5%,並於60天內再繳付樓價1%,共繳付樓價6%,即可申請提前入住,期後再於指定時間內分期繳付4%樓價,餘下九成樓價則於720日內支付。

明雋累售22伙 套現逾億元

另發展商更推出限時折扣優惠吸引買家入市,凡於本月24至30日期間購入單位,即可獲額外3%折扣。換言之,於限時折扣期間,120天即供最高直減折扣19%,而720天先住後付折扣則為16%。明雋6月開售至今累售22伙,套現逾1億元,最新沽出11樓C室,實用260方呎,成交價523萬元,呎價約20,116元。

文曜暫沽16伙 套現1.64億

至於早前以1.84萬元首批推出31伙、建灝地產旗下已屆現樓的九龍城文曜,昨加推4伙,全屬B室的兩房戶。建灝投資及銷售部董事鄭智荣表示,該4伙按最高直減折扣25%計,折實價1054.87萬至1212.75萬元不等,折實實呎由16,229至18,658元。截至昨晚8時,項目累錄16宗成交,佔已公布價單41伙中39%,套現約1.64億元。

另原由高銀金融(0530)前主席潘蘇通或相關人士持有、已屆現樓的何文田傲玟,繼日前沽出11伙後,昨日再沽出3伙、涉銷售總值約6313萬元。項目自重推後累沽14伙、吸金總額逾3.43億元。

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