文章日期：2023年10月1日 16:30
9月份沙田市中心及河畔區共錄10宗成交。美聯物業首席助理聯席董事林靖如表示，新錄大圍車公廟站溱岸8號高層3房成交，單位位於1座高層G室，屬實用743方呎的3房戶，業主早前以1300萬元放盤，買賣雙方經過兩輪議價後，累減20萬元或1.5%，以1280萬元成交，折合實呎17227元。
林補充，上述同類單位普遍叫價為1100萬至1200萬元，是次成交價稍微高於市價，惟屋苑二手交投量不多，九月份僅錄得兩宗成交。
原業主2014年966萬元購入上址，帳面獲利314萬元，單位期內升33%。
