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柏傲莊3房額印鬆綁1413萬連約沽 3年升近一成
大圍站上蓋柏傲莊再錄額印鬆綁易手個案。中原分行副區域營業經理劉俊杰表示，柏傲莊2B座中層B室，實用面積663方呎，3房1套間隔，望獅子山景，以1,520萬元連租約放盤，終以1,413萬元沽出，實呎21,312元，買家為區內客。
劉補充，原業主為投資者或相關人士，並於柏傲莊持有3個單位，因料新一份施政報告或利好樓市，故趁公布前夕放售一間止賺離場，其餘持貨則待施政報告後再放售：至於為期兩年的租約，現時月租2.6萬元，若按成交價計，租金回報約2.2厘。原業主2020年10月1,292萬元一手買入，持貨約3年，額印鬆綁後轉手，持貨3年帳面獲利121萬元或9.4%。