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減辣後一手錄19成交 維港滙3宗涉逾億 啟德海灣今開示位予公眾 澄天最快今開價

【明報專訊】新一份《施政報告》推出一系列減辣措施,為疲弱的新盤市場帶來輕微提振。綜合市場資訊,本月首24日整體一手成交約175宗,即平均每日僅約7宗成交,惟昨日市場連錄至少19宗成交,意味比《施政報告》出台前增逾一倍;其中西南九龍長沙灣維港滙系列連沽3伙,吸金逾1.1億元。同時,啟德跑道區大型新盤啟德海灣1期,今日對外開放示範單位;而香港仔新盤澄天今日公布開價,標誌兩盤銷售步伐進入直路。

明報記者 林可為、管龍欣

新盤市場昨錄至少19宗成交,令本月整體一手成交增至近195宗;當中信置(0083)牽頭、已屆現樓的西南九龍長沙灣維港滙II連售3伙,吸金逾1.1億元,售出單位包括早前曾遭撻訂的1座17樓A室,實用1536方呎4房戶,成交價5290萬元、實呎3.44萬元;同座17樓B室,實用1432方呎4房戶,成交價4663萬元,實呎3.25萬元;5座25樓實用490方呎兩房戶,以1357萬元售出,實呎2.76萬元,而上述單位分別由3組不同買家購入。

嘉華溫偉明:啟德海灣擬下月初開售

恒地(0012)系樓盤昨日亦售出10伙,當中啟德現樓HENLEY PARK沽出兩個實用380餘方呎1房戶,實呎均逾2萬元。事實上,多個新盤皆在《施政報告》出台後加快銷售進程,嘉華(0173)牽頭、樓花期約18個月的啟德跑道區啟德海灣1期,日前公布以折實均呎1.97萬元首推208伙後,嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)溫偉明表示,項目設於北角的示範單位將於今日開放予公眾參觀。溫續稱,啟德海灣1期即將接受入票,視乎市場反應再敲定上載銷售安排時間,爭取下月初首輪開售,而將來加推單位具提價空間。

晉環周日推售11伙 包括10伙撻訂單位

英皇國際(0163)香港仔約18個月樓花盤澄天,最快今日開價。英皇國際副主席楊政龍表示,減辣措施有助提升投資者及外來人才置業需求,料短期刺激樓市交投。另路勁(1098)牽頭、已屆現樓的黃竹坑港島南岸1期晉環,日前連錄9宗撻訂後,昨更新價單及上載新銷售安排,敲定本周日(29日)推售11伙,其中10伙屬曾遭撻訂單位,其餘1伙新增10%折扣變相減價,單位為2B座5樓D室,實用294方呎另連平台,最新直減折扣為31.7%,另120日提前上會2.5%現金回贈。

永義(1218)窩打老道現樓譽林昨上載樓書,全盤56伙,46伙為標準開放式至3房戶,實用260至754方呎;另10伙特色戶,實用625至2597方呎,戶型由3房至4房複式戶。

[2023年施政報告]

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