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戴德梁行：撤辣後樓價觸底回升 料減息年內升7%
政府全面撤辣，市場信心逐漸回穩，發展商積極推盤，成交量亦增加，戴德梁行香港估價及顧問服務部高級董事黎劍明表示，據該行統計的中小型私人住宅售價指數，樓價在政府撤辣後已觸底回升，3月份更按月升約1.5%。戴德梁行執行董事及香港研究部主管鄧淑賢表示，樓價跌勢料將稍為喘定回穩，但將不會出現大幅反彈，預期今年上半年樓價將錄得0%至3%的溫和升幅，而下半年若美聯儲能落實減息，全年樓價升幅有望達5%至7%。
他續指，屋苑樓價數據則自3月起均轉跌為升，其中沙田第一城成交呎價3月按月反彈14.2%，按季升10.7%；代表中價市場的鰂魚涌太古城3按月升1.4%，但按季仍輕微回落1.4%，而代表豪宅市場的薄扶林貝沙灣3月按月升0.8%，按季則跌2.1%。
鄧淑賢又稱，政府撤辣後，一、二手成交量齊升，市場上積存已久、來自上車人士、換樓客、非本地買家，以及投資者的購買力陸續釋放。該行預計，今年全年住宅成交量有望回升三至四成至5.5萬至6萬宗。
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