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ONE WOOD投資10億 或明開示範單位

【明報專訊】一手交投暢旺,大型發展商正籌備推售大型全新盤之際,中小型發展商亦加入新盤戰。主力從事建築及承辦工程的盈信控股,旗下已屆現樓的灣仔單幢式物業ONE WOOD ROAD,繼上周上載樓書後,昨委託利嘉閣任獨家代理,最快明日對外開放示範單位,擬本周內開價。

折合每呎成本約2.38萬

盈信控股代表游國輝表示,項目總投資額約10億元,最快明日開放現樓示範單位予公眾參觀,並透露積極考慮本周內開價。他指出,項目主打實用460方呎的兩房戶型,單位設明廁及梗廚,料受單身一族、分支家庭客及投資者客喜愛。

ONE WOOD ROAD屬單幢項目,位於灣仔活道1號,鄰近集成中心,目前已屆現樓,樓高26層,提供42伙,單位實用面積介乎460至1284方呎,主打兩房及3房戶,另設特色戶,其中面積最大為2樓及3樓複式A室,屬實用1284方呎3套房間隔。資料顯示,盈信控股2018年以底價4.85億元統一活道1號的業權,以可建樓面約4.2萬方呎計,每方呎樓面價約1.15萬元;若以總投資額10億元計,即折合平均呎價逾2.38萬元。

帝景園錄兩成交 單日吸金逾億

另外,長實(1113)現樓豪宅項目中半山波老道21 BORRETT ROAD,最新上載銷售安排,周五推售3樓6號單位招標,實用面積2169方呎,4房連雙套房間隔,招標期至5月底。新地(0016)旗下現正拆售的中半山豪宅帝景園,代理消息指出,帝景園昨日連錄兩宗成交,單日吸金1.07億元,其中一個成交單為3座22樓A室,實用1520方呎,3房1套及工作間設計,以約5500萬元,實呎約3.6萬元。

會德豐牽頭發展的啟德MIAMI QUAY I,昨日售出兩伙,其中一伙為第1座22樓A室,實用716方呎,3房1套加工作間設計,成交價1850.3萬元,實呎25,842元。據悉,MIAMI QUAY I 自本月以現樓發售後,約一周沽出22伙,套現逾2.65億元。

[香港地產]

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