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父親節天氣不穩 十大屋苑周末5成交重回個位數
上周五金管局再放寬按揭後，首個周末樓市氣氛依然冷清。中原地產統計，十大屋苑本周末僅錄5宗成交，重回個位數交投量，按周大跌五成，並為近4周新低，其中七屋苑包括鰂魚涌康怡花園、鴨脷洲海怡半島、藍田麗港城、紅磡黃埔花園、將軍澳新都城、沙田第一城及天水圍嘉湖山莊均錄零成交。
不過，鰂魚涌太古城交投持續好轉，本周末錄3宗成交，按周再升50%，平均實呎亦微升至14499元，屋苑本月成交量已增至18宗，當中太古城南天閣高層B室成交，實用680方呎，3房1套間隔，以1092萬元成交，實呎16059元，原業主1992年4月356萬元買入，持貨約32年，帳面獲利736萬元，單位升值超過2倍。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，父親節周末天氣不穩，準買家睇樓意欲大減，加上屯門上車新盤低開吸客，入場銀碼較低，一手平過二手，搶去不少二手客源，令二手交投再次轉靜，他又指，隨著美國息口不加不減，本港減息周期未定，市場觀望氣氛稍增，令二手成交處於低位徘徊。
另美聯分行統計，父親節周末十大屋苑共錄7宗成交，較上周末約11宗減少約36.4%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，雖然美國息口一如市場預期維持不變，但見頂信號明確，惟一手市場百花齊放，訂價吸引，搶佔不少二手客源及購買力。剛過去週末，屯門大型新盤收票首周末，市場反應熱烈，發展商亦加推單位應市，凍結市場資金及購買力。