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名鑽最快下月初上樓書 兩房400呎起

【明報專訊】即將踏入8月,部分發展商部署開展新盤推售,由益兆集團發展、位於何文田太子道西266號的已屆現樓項目,最新命名為「名鑽 One Princeton」,樓盤已取得入伙紙及滿意紙,益兆集團副總裁林浩表示,最快下月初上載樓書,料下月展開宣傳攻勢及以現樓形式推售,售樓策略參考同區新盤,會考慮以招標形式推售單位。

太子道西233號項目擬短期推

益兆集團銷售及營銷總監黃詩詠表示,名鑽樓高16層,提供80伙,標準單位涵蓋兩房至3房戶型,實用面積由逾400至800方呎;另有實用面積逾1000至1600方呎、屬3房及4房間隔的特色戶,稍後亦會開放兩個連裝修的現樓示範單位予傳媒參觀。

除了名鑽,太子道西目前亦有其他新盤以現樓推售餘貨,包括新地(0016)PRINCE CENTRAL、佳明(1271)發展的明寓等。此外,由新地及會德豐地產合作的太子道西233號項目,亦計劃短期內推出。

柏蔚森III昨次輪沽8伙

本月兩大焦點新盤繼續銷售單位,其中新世界(0017)和遠展(0035)合作的啟德跑道區柏蔚森III,昨以先到先得形式發售53伙,市場消息指項目單日沽約8伙,其中第1座12樓C室,實用579方呎,3房1套間隔,獲買家斥資1239.3萬元購入,實呎21,404元,做價及呎價齊創項目新高。發展商稱,柏蔚森I及III於兩周內共售出266伙,佔可售單位近74%,套現逾18億元。

黃金海灣‧意嵐今價單發售139伙

另旭日旗下屯門青山公路青山灣段項目黃金海灣‧意嵐,繼上周六首輪188伙即日沽清後,今日於尖東半島中心次輪銷售139伙,最終截收逾8980票,包括首輪向隅客重新入票的「復活票」,超額認購逾63倍。

今批139伙全以價單形式發售,折實價222.6萬至776.3萬元,折實實呎8768至14,051元,折實均呎11,126元。

一手豪宅續受追捧,合景泰富(1813)與龍光(3380)旗下已屆現樓的鴨脷洲凱玥,最新標售第1座20樓B室,實用2247方呎、4房3套間隔,連1個車位,成交價6900萬元、實呎3.07萬元,買家享30天成交期。

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