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禮頓山4房6.7萬租出 07年買入回報4厘

【明報專訊】跑馬地指標屋苑之一的禮頓山,剛錄大額租賃成交。美聯分行助理區域經理陳偉豪表示,禮頓山1座中低層A室,實用面積1087方呎,4房1套連儲物房間隔,獲外區家庭客以6.7萬元承租,實用呎租61.6元。業主2007年11月1850萬元購入,租金回報約4.3厘。

HENLEY三房戶4.3萬租出 呎租62元

近期多個新盤推出的啟德區,區內再錄大額租賃成交。中原地產分行經理施蒂文表示,美國議息臨近,觀望氣氛濃厚,THE HENLEY 2座中層E室,實用面積696方呎,3房間隔,另設儲物房,望內園景,最新以4.3萬元租出,實用呎租62元。據了解,業主2021年5月以約1892.6萬元一手購入單位,持貨約3年多,租金回報約2.7厘。

映日灣219呎 月租1.38萬

荃灣租盤短缺,即使200多呎開放式戶亦高於市價租出。美聯物業分行高級分區營業經理梁仲維表示,荃灣租盤持續短缺,故不少租客即睇即租,荃灣映日灣2座中層C室,實用面積約219方呎,屬原則開放式間隔,享開揚市景。據悉,單位僅放租數天,原開價1.45萬元,迅獲租客洽租,並願意預繳半年租金,終議價後以月租1.38萬元租出單位,實用呎租約63元,略高於市價水平,半年預付租金共涉8.28萬元。資料顯示,業主2019年435萬元一手購入,租金回報約3.8厘。

暑假後仍有內地生來港租樓。利嘉閣分行經理黃國然稱,西營盤薈臻中層C室,實用面積259方呎,1房連開放式廚房間隔,望開揚市景,獲內地生以1.85萬元承租,實用呎租71元。業主2012年約603.9萬元一手購入,租金回報3.7厘。

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