萊蒙2.5億售九龍塘啟思正校地皮

標籤：經濟

【明報專訊】小型內房商萊蒙（3688）2018年2月收購位於九龍塘律倫街6號地下的啟思幼稚園九龍塘正校地皮後，事隔逾6年後以2.5億元向擔保有限公司、非牟利道教慈善團體省善真堂出售啟思幼稚園九龍塘正校地皮，於交易完成後，料將錄得出售事項潛在除稅前虧損約6900萬元。出售事項須待於股東特別大會上批准後方可作實。該地皮截至今年6月底的帳面淨值及初步估值均為3.19億元。省善真堂目前會址正在啟思幼稚園九龍塘正校旁，位於九龍塘律倫街7至8號。

萊蒙指出，出售事項產生所得款項淨額估計約2.45億元。公司擬動用所得款項淨額償還直接或間接支持該項目之貸款及用作集團一般營運資金。萊蒙稱考慮到香港現行市况及地產行業未來前景低迷，公司認為出售事項將令集團可變現自投資該物業以來一段時間內所累積之投資價值，並為提升集團於當下的財務靈活性提供契機。

本報2018年報道萊蒙透過入股啟思幼稚園集團持有九龍塘正校地皮，並入股相關教育服務的公司，包括校服公司、出版社等，但據消息指出，其與啟思的合作不涉及啟思轄下幼稚園的運作，本港9間啟思幼稚園由非牟利團體持有。