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利嘉閣陳海潮：料樓價續窄幅橫行 新春後現小陽春
對差估署私宅樓價指數連升兩個月，利嘉閣研究部主管陳海潮表示，在近月多項利好消息加持下，樓價連月錄得升幅，惟正值年尾淡季，料較顯著的入市動力及樓價升勢，最快在明年首季出現。
陳海潮指出，市場觀望候任美國總統特朗普言論及未來政策方向，加上踏入12月的節慶假期淡月，發展商減慢推盤步伐，二手同告轉靜，樓價料繼續窄幅橫行，按月料持平至升0.5%以內；預計第四季樓價料升近0.95%至1.5%，而全年樓價最終預計跌約6%至6.5%。
當明年1月底新春假期過後，首季內料有小陽春出現，樓市交投及樓價可望再錄升勢。
租金指數方面，相信租金在本月將繼續窄幅波動，全年租金指數料升3.82%；而經歷第四季淡市調整後，在專才高才等新香港人接力獲批來港支撐下，2025年租金仍然看俏。
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