【明報專訊】「小巴大王」馬亞木家族近年先後出售多個物業，而該家族持有的上環皇后大道中南島商業大廈最新將分層單位拆售，首階段先推該大廈寫字樓6、7、8、10及14樓，每層面積約3662方呎，呎價由6729元起，入場費即約2464萬元。
資料顯示，馬亞木家族早於2009年入市，當時以約2.32億元購入該廈約7.75萬方呎樓面，呎價約3000元。天俊測量師行董事總經理鄧慶年表示，現時樓價較2019年前累跌約五至六成，現時商業物業價值已出現超賣，再下跌機會不大，單位租金回報料可達4%或以上。
中原（工商舖）工商部分區營業董事馬健邦表示，第一集團旗下荃灣柴灣角街73號金岸科技中心，自今年起低調減價後累沽近百伙，成交價由400萬至3500多萬元，其中18樓01至07室，面積約8359方呎，以呎價約4300元易手，涉資約3594萬元。目前該廈尚餘16個單位待售，叫價約478萬至560萬元，呎價最低為3樓03室，面積約1195方呎，呎價約4000元，叫價約478萬元。
