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張宗永:香港轉型中的期望管理

【明報專訊】在電視台節目上和主持人討論香港的公共財政,提及特區政府的兩項主要收入──賣地和印花稅──都在萎縮中。導致這些困境的成因有些是外圍,有些是內在。舉例說,商業地產不景氣是全球現象,新冠疫情後, 新的上班模式導致寫字樓需求疲弱。我有朋友剛從紐約回來告訴我:縱使美股興旺,曼克頓的寫字樓空置率,仍然持續上升。