吳天海：在港推進發展項目一向全速進行 無關撤辣與否

他又指，自港府撤辣後，價格並無大轉變下成交活躍很多，目前最重要是令市場興旺有成交，這樣才有生意。他期望將來成交量維持甚至增加。

至於內地樓市，他認為非一面倒很差，如一線城市或少數二線城市，成交量大抵持平或少許增長，二三四線城市則很差，呈現兩極化發展。這反映出來市場內仍有購買力，料今年市場仍是繼續這樣發展，集中在一線城市投地，亦會遭到很多競爭，反而没有人參與的土地繼續没有人競投。

九倉早已將手上住宅項目銷售得七七八八，餘下寫字樓存貨，目前市道尤其在空置率非常高，供應無窮無盡下，已從早數年前撇減價值至適當價錢及成本水平，相信將來影響盈利不太嚴重。他料內地寫字樓市況短期內情況改善不到，希望今年不用再減值，但是若市道下調時會两調整。集團暫時不急於增加土地儲備及追購土地。