內房世茂集團(0813)公布,2023年虧損210.3億元人民幣(下同),較2022年虧損214.92億元收窄﹔每股虧損為5.55元﹔維持不派末期息。撇除非經常性或非現金項目的稅後影響,核心虧損按年增加16.83億元至約145.08億元,核心虧損率為33.8%。
集團指,虧損收窄主要受多重因素影響,包括附屬公司破產及處置產生的虧損增加,投資物業公允價值虧損增加及匯兌虧損減少。
去年收入則按年跌5.7%至594.64億元,主要由於完工進度不及預期。收入中79%來自物業銷售,21%來自酒店經營、商業運營、物業管理及其他業務。全年毛利率約為9.8%,較2022年毛利率8.4%增加1.4個百分點。
去年物業銷售按年跌6.5%,至469.86億元﹔酒店經營收入按年增31.4%,至22.95億元﹔商業營運收入按年跌7.9%,至17.4億元﹔物業管理收入及其他收入按年跌7.7%,至84.43億元。
去年集團淨負債率約為473.2%,較2022年302.2%,按年擴大171個百分點。剔除預收款項後的資產負債率約為88.7%,較2022年83.8%,按年擴大4.9個百分點。集團截至去年底現金及現金等價物為151.87億元,按年跌31.08%﹔受限制現金65.46億元,按年跌46.79%。
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