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上月兩盤申預售涉213伙 太古灣仔「限呎」盤設162伙

雖然發展商推盤態度積極,但入紙申請預售數目仍然低企。據地政總署資料,上月僅有兩個小型項目申請預售,合共涉及213伙,較1月少78%,當中包括太古地產(1972)2022年6月以逾19.62億元、每方呎樓面地價約16,888元投得的灣仔皇后大道東前呂祺教育服務中心項目,該盤提供162伙,預計2027年10月落成,樓花期約29個月。上述項目為2021年底政府於出售官地中加入實用面積下限280方呎的「限呎」條款後,首次成功售出的限呎地。

另一個新申請預售項目,則為豐資源持有的西貢窩美紅棉路8號項目,該盤將提供51伙,預計今年11月落成,樓花期僅約8個月。另截至上月底,共有22個樓盤待批預售,涉及7862個單位,為去年1月後新低。

 

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