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新香港人1450萬沽天晉3房辣稅貨 1年多實蝕370萬
有二手業主急於賣樓套現，不惜沽出持貨不足3年的辣稅貨，並需蝕讓離場。美聯物業區域經理梁偉德指，將軍澳指標屋苑天晉1期，位於8座中層B室，實用870方呎，3房1套連工人房間隔，以1450萬元售出，實呎16667元。資料顯示，原業主名字以普通話拼音，料為新香港人，去年3月以1720萬元購入，持貨不足一年半售出，帳面蝕約270萬元離場，蝕幅逾15%。
買家付145萬辣稅入市 連樓價共近1600萬
梁偉德補充，原業主購入後一直作收租，現因看淡後市而低價沽貨，雖然持貨不足3年，惟有關樓價10%、即約145萬元額印稅，是由新買家支付，即成交價連辣稅，買家實際需付近1600萬元。換言之，原業主持貨1年多，計及買入時的釐印費及買賣代理佣金等，料實蝕約370萬元或逾兩成。
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