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東涌配電站項目收至少5標書 暫與去年相若
去年曾流標收場的港鐵（0066）東涌牽引配電站項目，調整招標條款後捲土重來，並於今日截標，就現場所見，至下午2時截標，項目共收至少5份標書，包括以獨資形式競投的恒地（0012），另信置（0083）、南豐等亦有入標，標書數目與去年招標時收到的5份標書相同，當時入標發展商包括長實（1113）、新地（0016）、恒地、華懋及信置。
東涌牽引配電站項目位於東涌文東路及毗鄰東涌北公園，物業將建於東涌牽引配電站及其鐵路設施上方，住宅樓面上限為939,568方呎，料提供約1400至1800伙。據悉，港鐵今次重推項目，招標條款作大幅修改，其中補地價金額，由去年的47億元、每方樓面補價5072元，大幅削減11.52億元或25%至35.48億元，每方呎樓面補價3776元。另有別於去年的條款，中標者須最少分紅15%，現改由發展商自行提出分紅比例，以決定勝負。
項目早前收31份項目的發展意向書，包括多家本地「大孖沙」，如長實、新地、恒地、信置、會德豐、華懋、英皇等。綜合市場資訊，連同補地價金額在內，項目估值約32.9億至55.4億元，每方呎樓面地價約3500至5900元。
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