二手樓價持續下滑,中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,反映油塘親海駅I首輪開售當周二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL,最新報161.79點,按周跌0.38%,CCL連跌4周、即約一個月累跌共2.19%,指數續見29周、即今年2月後新低。
楊表示,整體樓價走勢持續向下,由今年4月高位168.40點計,CCL近21周已累跌3.93%,今年整體樓價升幅收窄至3.20%,如果第四季繼續沒有利好消息,相信今年全年樓價升幅有可能被沒收。
另反映大型屋苑樓價的CCL Mass報161.65點,按周跌0.51%;CCL(中小型單位)報160.47點,按周跌0.46%。上述兩項指數齊跌4周,分別累跌2.53%及2.37%。至於反映豪宅樓價的CCL(大型單位)報168.32點,連續2周持平,未有升跌。
分區方面,四區樓價二升二跌,走勢各自反覆向下。新界西CCL Mass報149.72點,按周跌2.08%,連跌2周共2.34%,重返今年2月時水平;九龍CCL Mass報155.98點,按周跌0.54%;港島CCL Mass報161.21點,按周升0.07%,連跌4周後回穩,但指數仍為29周次低;最後,新界東CCL Mass報176.83點,按周升0.85%。
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