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經絡:全面撤辣做法適時 料樓按市場交投將回暖

新一份《財政預算案》宣布樓市辣招全面撤銷,經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,全面撤辣做法適時,3大辣稅(買家印花稅、新住宅印花稅及額外印花稅)全面撤銷可為置業人士減輕置業成本,以及引入更多國際機構重投香港市場,對現時疲弱的樓市帶來提振作用,料樓按市場交投將逐漸回暖。

他認為,近年政府落實「高才通」計劃」成效顯著,這批人才現時置業可即時與香港永久性居民看齊,只需要繳交第二標準從價印花稅(AVD),稅款負擔大幅下降,加上早前放寬按揭成數上限措施,料可加快吸引這批專才留港定居,刺激樓市交投。

去年政府進一步放寬按揭成數的樓價上限以推動換樓市場的流轉,現時政府撤銷新住宅印花稅(NRSD),可讓「先買後賣」的換樓人士不用先付辣招稅及急於減價出售舊有單位,有助降低換樓成本,曹相信對換樓市場交投帶來進一步刺激作用。

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