財政司司長陳茂波在財政預算案中公布,即日起撤銷所有辣招,中原集團創辦人施永青認為,這是正確的選擇,因現時樓市沒有太多資金流入,小業主難以沽貨而被逼減價,部分實力不足者,其物業則淪為銀主盤,致令樓價「跌足兩年幾」。
他指,樓市全撤辣後,可增加物業的流通性,交投量會即時上升,預計下月成交量將較本月增加30%至40%;至於樓價則不會爆升,因市場上尚充斥不利經濟的因素,如息口走勢、中美關係等,令環球經濟存變數,料樓價將穩步上升。
施永青又指,撤辣後有助發展商推盤,惟積存的貨尾量仍多,料發展商仍以貼市價推售物業,務求出貨套現,當一手庫存量減少後,發展商始會有條件以高於市價推盤。
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