蔡志忠: 撤辣後料短期量升價穩 準買家無須過急入市

他表示，過去數年，香港經濟環境嚴峻，樓市受衝擊重創，到今天才撤辣已經比較遲了，但仍然是好事，相信受到市場歡迎。他認為，全面撤辣只是穩定一下樓市，緩和樓價下跌的速度，樓市仍然受新樓大量供應以及息囗高企的影響，短期內住宅成交量會增加，不過由於地產商去年出貨緩慢，囤積了大量庫存，估計有近3萬伙新樓待售，發展商會爭先恐後推盤，而且仍然需要減價促銷，準買家無須過急入市。

蔡志忠補充，正如內地樓市一樣，即使有政策大力扶持，重創的樓市還是需要一段長時間才能復原。基於國際外圍環境複雜，多個負面因素沒有太大改變，預期今年香港樓價仍有5%至8%下調空間。

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