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減息前AVA 61納米樓257萬沽 7年實蝕約17%

市區納米盤再錄二手蝕讓個案。利嘉閣高級聯席董事郭永峰稱,深水埗AVA 61低層C室,實用面積150方呎,開放式間隔,望城市景,原業主原叫價260萬元,議價後減價3萬元或約1%,於減息前以257萬元成交,呎價約17,133元,買家為外區客。原業主2017年約298萬元一手購入,持貨約7年,帳面蝕讓41萬元或約13.8%,連使費料實蝕約51萬元或17%。

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