明報APP
即時地產新聞
10月十大屋苑150宗成交 按月減12%康怡交投挫近7成
中原地產公布，十大屋苑本周末錄得9宗成交，較上周末減少2宗或18.3%，當中半數屋苑零成交，包括鰂魚涌太古城、鰂魚涌康怡花園、鴨脷洲海怡半島、藍田麗港城及東涌映灣園。總結10月，十大屋苑共錄150宗成交，按月減少12.3%，屬22個月即近2年新低，當中7個屋苑按月成交量報跌，其中以康怡花園跌幅最多，10月只錄約4宗成交，比9月的13宗按月少近7成。
樓價方面，將軍澳新都城10月平均實呎為17,064元，比9月的17,960元跌5%，是10月十大屋苑中樓價下跌幅度最多的屋苑。十大屋苑中，只有麗港城、紅磡黃埔花園、映灣園平均實呎在10月有所增長。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新施政報告公布後，後市轉趨明朗，入市氣氛陸續向好，惟颱風兩度襲港，以致上半月成交仍慢，下半月一、二手成交明顯加快。他續指，本周末新盤市場錄逾350宗成交，可見市場入市信心強勁，預計11月十大屋苑周末成交量可重上雙位數。
美聯物業則指，本周末十大屋苑錄10宗成交，較對上周末的12宗，下跌約16.7%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，10月份藍籌屋苑成交顯著回落，主要受新盤連環開售影響，加上二手樓價高位徘徊，令部分準買家入市考慮需時，或轉投一手市場。