東涌業主議價空間增加,繼續刺激買家入市意欲。中原地產資深分區營業經理陳偉業表示,減價刺激下,不少買家加快入市。東涌區昨日單日連錄6宗二手成交,其中映灣園佔3宗。
陳表示,最新成交位於映灣園15座中層E室,實用面積544方呎,2房間隔,享山景,叫價735萬元,減價7萬元,以728萬元成交,實呎13382元。買家為外區換樓客,原業主則於2010年7月以233萬元購入單位,持貨11年多,帳面獲利495萬元或2.1倍。
陳又指,東涌區樓價相比半年前高峰回落約5%,現時議價空間一般有2%,全區本月累錄33宗成交,與上月同期35宗相若,表現平穩。
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