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買家912萬購世宙3房 擬做九成按揭首期低至91萬
新一份財政預算案公布放寬按揭保險樓價上限，刺激樓市交投，元朗區單日錄4宗二手買賣成交。
預算案後元朗單日4成交
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，世宙1座低層K室，實用面積646方呎，屬3房套房連儲物房間隔，享大單邊開揚景致，叫價920萬元，減價8萬或0.9%，新近以912萬元沽出，折合實用呎價14,118元。據悉，上述買家欲申請高成數按揭，據最新公布的按揭保險措施，1000萬元以下現樓住宅可由最高8成按揭增至9成按揭，即是首期支出由182.4萬元減少至91.2萬元。
不過，雖然交投加快，但二手續錄低市價成交。屋苑對上同類單位於去年11月所造，1座中層A室，面積、間隔一樣，以960萬元售、實呎14,861元，即新成交比3個月前同類成交低48萬或5%。原業主2015年12月以660萬元一手買入，持貨6年多，賬面獲利約252萬元或38%。
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