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尚悅2房560萬沽 低於3年前同類價位3%

元朗區二手市場氣氛稍回暖,中原地產副區域營業經理王勤學表示,元朗睇樓量見反彈,比上周六同期增約3倍;王勤學表示,區內上車型屋苑尚悅,新近連錄3宗二手成交,其中5座低層H室,實用面積424方呎兩房戶,原業主叫價572萬元,最新以560萬元易手,累減12萬元或2%,實呎13,208元。翻查資料,單位樓上一層H室,面積、間隔一樣,2019年以582萬元成交,即新成交比近3年前同類二手價,低約22萬元近4%。

不過,原業主2013年1月以379.7萬元購入,9年間帳面仍賺180.3萬元或升值47%。

 

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