在上月截收發展意向書的市建局西營盤崇慶里/桂香街發展項目,市建局今日邀請34間發展商入標競投,項目將於7月11日截標。
據悉,發展商須以「一口價」形式決定,價高者得,當中住宅部分的銷售收益逾30億元,須向市建局分紅,首5,000萬元分紅比例為20%,及後每增加5,000萬元遞增10%,最高分紅比例為50%。按照項目總樓面約9.48萬方呎計算,相當於每呎售價逾3.16萬元才開始要分紅。
據悉,有遞交意向書的主要發展商,包括長實(1113)、新地(0016)、恒地(0012)、信置(0083)、會德豐地產、鷹君(0041)、華懋、英皇國際(0163)、遠展(0035)、其士國際(0025)、資本策略(0497)、泛海(0129)、爪哇(0251);中資則包括中海外(0688)、保利置業(0119)。
上述項目地盤面積約1.16萬方呎,預計最高可建樓面約9.48萬方呎。市建局表示,中標者須按發展協議中列明的標準與品質、可持續發展和智能系統的要求。綜合業界估計,項目估值約12.8億至16.1億元,每方呎樓面地價約1.35萬至1.7萬元。
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