具體反映8月8日至14日樓市成交市況的中原城市領先指數CCL,最新報173.22點,按周跌0.8%,是2019手3月錄172.24點後、約3年半來新低,指數已連跌7周共4.32%,亦是2019年10月後以來首見。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,樓價持續向下,預期中秋前後CCL將降至170點水平,重返2019年初時低位,目前指數比2019年2月169.95點低位,僅差3.28點或1.93%。
至於反映大型屋苑樓價的CCL Mass報174.36點,也是2019年3月錄得173.83點後、近3年半新低;CCL(中小型單位)報172.51點,為182周即約41個月新低(2019年3月低見172.01點),按周跌0.99%,連跌7周共4.36%;豪宅方面,CCL(大型單位)報176.84點,為近76周次低,按周微升0.15%。
4大分區指數方面,新界西CCL Mass最新報161.76點,是2020年12月錄159.46點後,近87周(即約19個月)的新低。按周急跌3.33%;新界東CCL Mass報181.63點,為185周即約41個月新低(2019年2月低見181.21點),按周跌1.18%。
市區方面,港島CCL Mass報179.96點,為近23周次低,按周跌0.80%;九龍CCLMass報167.82點,為近185周次低,按周升0.78%,早前連跌4周,跌勢未止。