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第一城極低層2房455萬沽 3年實蝕逾百萬

沙田第一城踏入9月連錄2宗成交。中原地產分行區域營業董事黎宗文表示,不少新盤向隅客回流二手,加上部份心急放盤業主開始態度回軟,願擴大議價空間,帶動交投。沙田第一城踏入9月連錄約2宗成交,位於44座極低層E室,實用面積284方呎,2房間隔,7月以約540萬元放盤,其後減至505萬元,日前議價後以455萬元易手,實呎16021元。原業主2019年540萬元購入,持貨約3年,帳面蝕讓約85萬元,連使費計料實蝕百萬元或近兩成。

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