新地(0016)元朗錦田Park YOHO系列PARK YOHO Bologna ,部署短期以現樓形式推售之際,屋苑其他期數單位接連出現低價二手成交。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,PARK YOHO Genova第15B座中層E室,實用面積251方呎開放式戶,原業主早前叫價430萬元放盤,議價後跌穿400萬元,以395萬元沽出,見屋苑近兩年成交價新低、實呎15,737元,即減價35萬元或逾8%;原業主2017年8月以354.6萬元一手購入單位,持貨5年,帳面仍獲利40.4萬元或約11%。
翻查資料,屋苑對上一次低於400萬元二手成交,追溯至2020年9月,屋苑16A座高層E室,同為實用面積251方呎開放式戶,以393.8萬元易手、實呎15,689元。
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