上周五金管局公布放寬壓測後,區內代理指,屯門二手交投即時回升,由本月原本不足百宗,反彈至120宗,高於上月全月110宗。
中原地產分行副分區營業經理葉津榮表示,剛性需求持續高企,隨著樓價回落,加上壓力測試放寬,降低置業門檻,不乏用家趁機入市,其中屯門叠茵庭2座中層G室,實用面積499方呎,3房間隔,附雅致裝修,以685萬元沽出,實呎13727元。
買家為同區換樓客,早前成功沽出舊居後,隨即購入上址作新居。原業主於2017年4月以492.5萬元買入,持貨逾5年沽出,帳面獲利192.2萬元,單位升值39%。
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