內地與香港通關,有銀主推放核心區銀主舖位放售。美聯旺舖營業董事危挺進表示,又稱為女人街的旺角山東街40Q號東角樓地下A1及B號舖,面積約400方呎,最新由銀主推出市場放售,意向價約4500萬元,呎價逾11萬元。資料顯示,有關物業由力駿投資有限公司(POWER TALENT INVESTMENT LIMITED)持有,由兩名鄭姓人士出任董事,於2005年以2630萬元購入,現放售價較當年購入價高出1870萬元或71%。
而值得一提的是,上述其中一名鄭氏人士,所持有的鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES中層C單位,實用1353方呎,四房雙套間隔,2021年底已淪為銀主盤,叫價4000萬元放售,去年7月終以2960萬元售出,減價1040萬元或26%,較鄭氏2014年購入價3155萬元帳面貶值195萬元或6.2%,實呎21877元。
至於今次放售之舖位,危氏指,物業屬銀主地舖,現時交吉交易,舖位地理位置優越,位於通菜街大單邊,鄰近為旅遊、商場、戲院等消費熱點,隨著本港及內地逐步有序全面實施通關,加上取消檢疫令、限聚令等,防疫措施進一步放寬,預料商舖市場將逐步好轉,料上述物業投資者相當吸引。