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新港城3房638萬易手 業主料蝕17%
本月二手交投氣氛有所改善，馬鞍山區本月至今暫錄約44宗成交，較上月同期增加約三成；中原分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山大型屋苑新港城本月暫錄約10宗二手成交，其中2期C座中層01室，實用面積490方呎3房間隔，原業主開價約678萬元，議價後以638萬元易手，實呎13020元，累減約40萬元或約6%，屬市價，新買家為用家。原業主2020年以720萬元購入，持貨3年，帳面蝕約82萬元離場或11%，若連各項洗費估計有機會實蝕逾122萬元或17%。