【明報專訊】市場續有工商物業全幢放售，其中西營盤德輔道西322至324號酒店項目The Henry，現以私人協商形式出售，據悉物業市值約2.3億元。世邦魏理仕香港戰略客戶及業務拓展部主管鍾國棟表示，物業樓高24層，總批則面積約為23,881方呎，現有物業擁34間酒店客房，提供3種不同的房型。若以市值計，每方呎樓面地價約9631元，每個房間市值則約674萬元。
世邦魏理仕亞太區酒店部高級經理廖韋璣指出，過去9個月，已經有5宗類似交易，The Henry屬999年期地契的酒店/服務式住宅，具潛力或可重新發展及定位，以符合共享生活及學生住宿的新興趨勢，預計物業將吸引機構投資者、本地財團及高淨值家庭的興趣。
另利嘉閣高級分區董事蔡庭勇稱，將軍澳車位月租曾創出7600元高價，吸引買家購入自用或投資，其中日出康城MARINI 2樓一個單號車位，最新以250萬元易手，屬屋苑本年車位新高。屋苑車位已提供充電接駁，買家是次購入作自用，若以現時車位月租約6600元計，租金回報約3.2厘。原業主2021年約220萬元買入，現帳面獲利約30萬元或約14%。
