里昂:機場11 SKIES辦公大樓將開業 予新世界「買入」評級

文章日期:2022年1月13日 20:22

里昂今日發表報告,提到隨著下半財年機場11 SKIES辦公大樓將投入營運,進一步增加租金收入,加上中港兩地物業銷售表現理想,給予新世界「買入」評級,目標價為40.6元。

報告指出,在2022財政年度首5個月,新世界單計銷售旗下荔枝角道888號甲級寫字樓項目已錄得40億元預售收入,相當於全年100億元目標的四成;至於內地同期合同銷售約80億元人民幣,全年目標則為200億元人民幣。報告指出,新世界目前仍積極出售非核心資產,如旗下美孚零售商舖。

該行指,來自出租物業的穩定租金收入亦是新世界賣點之一,集團在2022財年下半年(即今年6月底止半年)將有機場11 SKIES辦公大樓及寧波商場項目投入使用,加入未來數個財政年度多個商用物業陸續投入營運,例如啟德體育城、機場11 SKIES商場等,預期集團包括租金在內的經常性收入佔比,將由2021財年的39%,至2024年增至逾五成。

新世界今日收報30.85元,升0.82%,全日成交1.02億元。

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