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長實全年多賺2.08% 略遜預期 末期息增3.4%至1.85元

長實(1113)公布2022年度業績,全年多賺2.08%至216.83億元,稍低於市場預期的223.81億元,每股盈利為5.98元,按年升3.6%,派末期股息每股1.85元,按年增3.4%,全年派息2.28元,按年增加3.6%。

集團收入563.41億元,按年跌9.26%,低於市場預期的641.89億元﹔當中已確認物業銷售收益為103.39億元,按年跌43.02%,已確認之物業銷售收入(包括攤佔合營企業)為257.56億元,按年跌31.86%,主要包括香港Sea to Sky 和 21 Borrett Road 第 1 期的住宅單位及車位銷售;上海商用發展物業 - 世紀盛薈廣場的銷售;及廣州逸翠莊園和北京譽天下的住宅單位銷售。

集團不計及農地的可開發土地儲備約7,500 萬平方呎,其中700 萬平方呎、6,400 萬平方呎及 400 萬平方呎分別位於香港、內地及海外。

去年長實物業租務收入58.43億元,按年跌12.7%, 收益為46.9億元,按年跌17.15%﹔酒店及服務套房業務收入32.28億元,按年增19.07%,收益5.67億元,按年升42.1%,平均入住率由 2021 年37%上升至 58%,而服務套房以長租住客為主,平均入住率維持約 90%。

英式酒館業務收入209.39億元,按年升46.6%,經扣除資產減值9.94億元,溢利收益為8.35億元,扭轉去年虧損5500萬元的情況。

 

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