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匯豐:首兩月內房銷量與住宅按揭貸款復蘇脗合

中國今年首兩個月房地產數據回暖,匯豐發報告,指期內房地產銷量按年跌0.6%,部分是季節因素,但大致與住宅按揭貸款增長復蘇步伐脗合。

報告指出,未來中國房地產投資指標新開工面積期內跌8.7%,而去年4月以來跌幅普遍超過40%,意味投資疲軟或正觸底。隨着去年11月發展商融資情況顯著改善,發展商期內收到的資金按年減少下降15.2%,按年增逾10個百分點。匯豐預料,中國通關有望使房地產業進一步穩定。

匯豐提到,即使通關帶動復蘇,但內地失業壓力驟增,去年12月城市失業率增0.1個百分點至5.6%,16至24歲年輕失業率更增1.4個百分點至18.1%,匯豐歸因為勞動參與率上升。該行指,去年城市就業率減少845萬人,為過去60年來首次下跌,通關或帶回一度流失的勞動人口。新任國務院總理李強曾指今年會多達1160萬畢業生投入勞動市場,意味將為就業市場帶來壓力。匯豐預料,內地政府會推出相關政策,如技能訓練、推廣就業平台、支持經濟等,以助工作職位增長。

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