經營兩大商場海港城及時代廣場的九倉置業(1997)去年全年核心盈利按年跌5%至61.75億元,主席吳天海在業績會指出,去年受疫情及加息影響,不過基礎盈利大致不變,派息仍可維持一致。今年已見通關等好兆頭,消費及酒店訂房表現均有好轉,但只是初步表現,仍需時全面復常。
他續指,或受證件、運力及航班等因素影響,通關後外來旅客數字較細,需要時間恢復,不過零售行業人手嚴重不足,如一下子太多人來港,服務水平亦達不到要求。
吳天海表示,現時仍未清楚旅客的購物習慣是否一樣,直言「唔識答幾時復蘇」,或要問特首及財政司司長才有答案,但相信不會是「三幾個月」的事,料今年復蘇至疫前表現的機會甚低。商場租金方面,現時底租水平已經回穩,由於分成租金相對滯後,暫未反映旅客來港的情況。
九置下海港城及時代商場至去年底的零售出租率均為94%,吳天海強調,集團相對「揀租客」,希望提供最高的購物享受予客人,令出租率稍低,相信未來亦會填補相關空缺。
九置中午公布全年業績,收市報44.25元,跌1%,成交1.28億元。
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